都市計画について紹介します

家屋イラスト

　都市計画とは、農林漁業の健全調和を図りつつ、健康で文化的な都市生活及び機能的な都市活動を確保すべきこと並びにこのためには適正な制限のもとに土地の合理的な利用が図られるべきことを基本理念として定めるものとされています。また、自治体による建築規制などの法的強制力を持つ都市計画の内容や決定の手続きなどについて定めたのが都市計画法です。

芦屋町の都市計画区域について

　都市計画の適用を受ける区域を都市計画区域といい、芦屋町では、『町内全域都市計画区域に指定』しています。

芦屋町の区域区分　

　都市計画区域内は、既に市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域｢市街化区域｣と市街化を抑制すべき区域｢市街化調整区域｣に区分されます。芦屋町では、市街化区域と市街化調整区域を定めていない、いわゆる『非線引き』となります。